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    下列關于成本法中開發(fā)利潤的計算基數的描述，錯誤的是(　)。

    2021-02-05 15:23 來源：建設工程教育網
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    山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    下列關于成本法中開發(fā)利潤的計算基數的描述，錯誤的是(　)。

    A、直接成本利潤率的計算基數是土地成本與建設成本之和

    B、投資利潤率的計算基數是土地成本、建設成本與管理費用之和

    C、成本利潤率的計算基數是土地成本、建設成本、管理費用、銷售費用和投資利息之和

    D、銷售利潤率的計算基數包括開發(fā)利潤

    【正確答案】 B

    【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。選項B錯誤，投資利潤率的計算基數為土地成本、建設成本、管理費用與銷售費用之和。參見教材P298。

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