下列房地產市場調控政策等措施中，會導致房地產市場價格上升的是( )
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下列房地產市場調控政策等措施中，會導致房地產市場價格上升的是( )。
A、降低房地產開發(fā)貸款利率
B、增加土地有效供給
C、降低契稅
D、提高購房貸款利率
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。選項A降低貸款利率，將降低開發(fā)成本，可以導致價格下降;選項B增加有效供給，結果是價格的下降，這是供給規(guī)律作用的結果;選項D提高購房者貸款利率，將導致需求減少，也是導致價格下跌。降低契稅，使購房者成本降低，需求增加，價格上升，還有一種解釋，契稅降低，使得投機成本降低，刺激投資導致價格上升。參見教材P137～139。
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