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    會引起房地產自然增值的因素有(　)。

    2022-03-02 16:51 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　房地產由于壽命長久，供給有限，其價值通?？梢缘玫奖３?，甚至會隨著時間的推移而自然增加，會引起房地產自然增值的因素有(　)。

    　　A 對房地產本身進行投資改良

    　　B 房地產需求增加

    　　C 通貨膨脹

    　　D 外部經濟性

    　　E 建造成本提高

    　　正確答案：BD

    　　答案解析：本題考查的是房地產的特性。導致房地產價格上漲的原因中，房地產擁有者對房地產進行投資改良導致的房地產價格上漲，不是房地產自然增值;通貨膨脹導致的房地產價格上漲，不是真正的房地產增值，而是房地產保值;外部經濟、需求增加、房地產使用管制改變導致的房地產價格上漲，是真正的房地產自然增值。參見教材P88。

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