2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日。距離考試還有很長的時間，同樣也有很多的書籍要看。為了方便大家的學習，建設工程教育網(wǎng)的老師，為大家整理了《房地產估價案例與分析》知識點。希望大家日常時間多看看，為以后的沖刺做準備。

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價值時點(2013教材之前寫作估價時點)

價值時點是所評估的估價項目客觀合理價格或價值對應的某一特定時間，因此價值時點應根據(jù)估價目的確定，應說明所評估的估價對象價值或價格對應的時間及其確定的簡要理由，價值時點應采用公歷表示，宜具體到日。回顧性估價和預測性估價的價值時點在難以具體到日且能滿足估價目的需要的情況下，可到周或旬、月、季、半年、年等。

在案例考試中，從2011年理論教材要求說明價值時點確定的理由，價值時點中沒有說明“價值時點的確定理由”可作為一處錯誤予以指出。

對于抵押目的估價，價值時點一般應選定為估價人員實地查勘現(xiàn)場之日，如不是實地查勘之日，還要在估價假設與限制條件中說明一下。

被征收房屋價值時點為“房屋征收決定公告之日”。

房地產估價師的考試還有很長的時間，但是我們也不能松懈。雖然復習時間很多，但是也有很多的書要看。因此我們必須早做準備，把每一科的知識都復習的扎實，為以后的沖刺做準備。關于房地產估價師的相關資訊，大家可以登錄建設工程教育網(wǎng)查看。祝愿大家2019房地產估價師考試能有一個好的成績。