第一章  工程概況

　　地理位置及三方簡介新城K115區(qū)位于砉下市區(qū)新城開發(fā)區(qū)，本工程位于K115區(qū)高層住宅樓群內，場區(qū)西側，由砉下開發(fā)公司興建，世界銀行貸款，開發(fā)設計研究院設計，砉下城建四公司第八項目經理部負責施工，計劃于1998年10月初開始進行結構施工，1999年12月底竣工，計劃工期450天，其中基礎工程60天，主體結構（后期插入裝修工程）210天，裝修工程180天。

　　第一節(jié) 建筑與結構特點

　　建筑特點

　　本工程為塔式高層住宅樓，建設標準為康居住宅。其平面形狀呈蝶形（詳見附圖：施工平面布置圖）地下二層，地上二十四層，頂層局部有二層小塔樓。其中地下一層為設備層兼自行車庫，地下二層為平戰(zhàn)結合五級人防。戰(zhàn)時為人員掩蔽室，平時作為人員活動室和庫房，一～二十四層為住宅樓（十三層與十四層之間有一設備層），頂層局部二層依次為儲藏室以及電梯機房和水箱間。住宅層每層建筑面積961.24 m2，分為十二戶，其中三居室四戶，二居室六戶，一居室為二戶。全樓總建筑面積26757 m2，其中地土24471 m2，地下2286 m2（含人防層出口通道面積241.8 m2），各層層高、建筑面積及用途

　　該工程±0.000處標高相當于絕對標高38.85m，室外設計標高37.65m，室內外高差1.2m，±0.000以上建筑物高74.8m，±0.000至基底為6.980m，總高81.780m.

　　結構特點

　　結構形式是全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構，基礎形式為箱形基礎，底板厚800mm，頂板為400mm，壁厚300mm，8度設防，二級抗震。

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　　詳情請下載附件：康居住宅塔式高層工程施工組織設計