⑶、雨棚建筑面積

　　⑷、室外樓梯建筑面積

　　⑸其他建筑面積

　　2、建筑面積工程量計算方法

　?、?、外墻外邊線以內(nèi)建筑面積

　　①單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算。

　　a單層建筑物內(nèi)設有部分樓層者，該部分的首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上部分應單獨計算建筑面積，其方法為外墻算至結構外邊線，內(nèi)墻算至二層及二層以上的內(nèi)墻外邊線。

　　b高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計算建筑面積時，應以高跨建筑物的圍護結構外邊線為分界線計算。

　?、诙鄬咏ㄖ锝ㄖ娣e，按各層建筑面積之和計算。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻維護結構的外圍水平面積計算。

　?、弁?a title="一建" href="http://m.mm34228.com/jianzao/" target="_blank" class="bule">一建筑物如結構不同、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。

　?、艿叵率摇氲叵率业冉ㄖ锏慕ㄖ娣e及相應出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平面積計算。

　　⑤。設計加以利用的深基礎地下架空層，層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

　?、薮┻^建筑物的通道不論其高度和占用層數(shù)均按一層計算建筑面積。

　　⑦建筑物內(nèi)的門廳、大廳，不論其高度和占用層數(shù)均按一層建筑面積計算，門廳、大廳內(nèi)位于一層以上設有回廊時，按其自然層的水平面積計算建筑面積。

　　⑧室內(nèi)樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

　?、峤ㄖ飪?nèi)設備管道層、貯藏室，其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。

　?、狻Ｐ蔽菝娴慕ㄖ?，頂層閣樓部分設計加以利用，且層高超過2.2m時，應計算建筑面積；建筑物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結構水平面積計算建筑面積。

　?、?、陽臺建筑面積

　　①建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設計要求用窗封閉時，按陽臺底板的結構水平投影面積計算建筑面積。

　　②建筑物外的挑陽臺、凹陽臺，設計無封閉要求時，按陽臺底板的結構水平投影面積的一半計算建筑面積。

　?、?、雨棚建筑面積

　　①。有柱的雨棚、車棚、貨棚等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；

　?、讵毩⒌挠昱?、單排柱的車棚、貨棚等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

　?、取⑹彝鈽翘萁ㄖ娣e

　　①建筑物內(nèi)的觀光電梯按圍護結構梁的外邊線所包圍水平投影面積分層計算建筑面積。