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            物業(yè)管理師
            
	
	
            
	
            
		
            
			
		
            
		
		
		
	
            
	
            

            




            
	

            




            
	
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            基本制度與政策重點(diǎn)：前期物業(yè)服務(wù)合同
            
			
            2014-11-21 11:49　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　打印 |  收藏 | 

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            　　（一）前期物業(yè)服務(wù)合同的特征：1.具有過(guò)渡性；2.由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂；3.是要式合同。（要式合同指法律要求必須具備一定形式的合同。）
            

            　�。ǘ┣捌谖飿I(yè)服務(wù)合同的時(shí)效：條例規(guī)定：前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。（即：1.前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；2.前期物業(yè)服務(wù)合同是一種附終止條件的合同）
            

            　　（三）前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容：1.合同當(dāng)事人與物業(yè)的基本情況；2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量；3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式；4.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的內(nèi)容；5.物業(yè)的承接查驗(yàn)；6.物業(yè)的使用與縱護(hù)；7.專項(xiàng)維修資金；8.違約責(zé)任；9.其他事項(xiàng)。
             責(zé)任編輯：cj
            
			
			
			
		
            
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
		
            
			
			


















            
		
	
            
	
	
            
		




		
		
		
		
		
		
		
					
		
		
		
		
            
			
            
				
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