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工程造價考點:業(yè)主方在施工階段的造價風險應對措施

2015-10-30 16:19  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

導語:2015造價工程師考試已經(jīng)結束了,成績一般在考試結束2~3個月后陸續(xù)公布,大家可多關注建設工程教育網(wǎng)造價欄目動態(tài),及時獲取成績資訊。

  在項目的施工階段,對建設項目造價影響較大的風險主要有工程變更、承包商的索賠、不可抗力和人員風險。不可抗力是我們不能預見的、不可避免的并且不能克服的客觀情況,一旦發(fā)生,對整個建設項目的影響將是致命的,但是不可抗力發(fā)生的概率很小,業(yè)主方一般需要制定相應的緊急預案,并在資金計劃中預留一部分不可預見費。對此業(yè)主方可以采取如下的措施:

 ?。?)施工前進行深入的圖紙會審,優(yōu)化施工方案在施工準備階段,組織監(jiān)理單位、設計單位、承包商、質檢部門、消防部門、物資供應部門等有關人員,對將要施工的工程施工圖進行全面深入的審查,以解決以下問題:

 ?、偃胬斫庠O計意圖、工程技術與質量要求和業(yè)主對工程建設的具體要求;

 ?、谠O計深度是否全面滿足指導施工的要求;

 ?、酃こ探Y構是否安全合理;

 ?、軐⑴c施工各方提出建議與意見進行合理性與可行性論證。通過施工前深入的圖紙會審,明確施工的工作范圍,完善施工圖紙,優(yōu)化施工方案,以減少施工過程中發(fā)生變更。

 ?。?)推行變更會簽制??傊?,在施工階段要盡量減少不必要的費用開支,控制工程造價的變更,盡可能的使建設項目的造價接近合同價,以實現(xiàn)本階段造價風險管理的目標。對于以上措施執(zhí)行的情況及實施的效果如何需要通過進一步的風險監(jiān)控,建設項目的風險是隨著環(huán)境、項目內外部條件的變化而不斷發(fā)展變化的,并且一種措施的應用也可能會帶來新的風險,因此業(yè)主方還需要建立完善的風險監(jiān)控體系,以不斷地識別新進的風險,預測風險狀態(tài)的發(fā)展趨勢,并對相應措施的實施效果進行評價。

責任編輯:ivor
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