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    2016房估《理論與方法》知識點：房地產所有權價格

    2016-09-21 11:33 來源：建設工程教育網
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    房地產所有權價格是指房屋所有權價格、土地所有權價格，或者房屋和土地所有權價格。目前，中國的土地只能為國家所有或集體所有，土地的國家所有權和集體所有權不允許出讓和轉讓，僅存在以征收方式將集體土地變?yōu)閲型恋?。征收集體土地雖然要給予補償，但目前還不是按照被征收土地的價值進行補償。

    因此，中國目前只有房屋所有權價格，沒有土地所有權價格，通常也不存在土地所有權價值評估。中國的土地只能為國家所有或集體所有，土地的國家所有權和集體所有權不允許轉讓。

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